燕郊的房價跳水情況大家多少有所耳聞，價格一度漲至近4萬一平，很多人看到漲幅如此之大瞬間紅了眼，紛紛加入到燕郊購房大軍中。

可是事與愿違，燕郊畢竟是個小鎮，根本沒有任何產業可以支撐起4萬一平的房價，價格瞬間開始暴跌，直到今日價格已經跌至一萬多，降幅高達60%之多，很多貸款購房的人連首付都虧完了還要繼續還房貸。

類似燕郊的小鎮小縣城在我國并不在少數，這些小鎮的平均房價已經超過了1萬一平，很多人都覺得自己應該趕在房價飆升的時候趕緊入手，確信自己不會是最后買房的人，想在房子上狠狠賺上一筆，壓根沒有考慮過小縣城的房價漲到一萬多升值三四萬是否合理。

就像炒股票一樣，市場上永遠不會缺少追高的接盤俠，而懂得適時退場的人卻少之又少。小縣城的房價漲幅過快本身就非常反常的事情，但很多人都被利益蒙蔽了雙眼，最后體驗了一把過山車的感覺。

房價大跳水，3.5萬跌至1.7萬，業主：白送都行！只要他愿意還房貸

小編的一位朋友當年在燕郊房價暴漲的時候貸款280萬購入了一套109平的房子，單價將近3.5萬，首付了100萬之后，分期20年還款，每個月光月供就將近20000塊，到現在還有兩百多萬的貸款沒有還。

可怕的是，他買的小區房價已經嚴重跳水，跌到了1.7萬左右，簡單算筆賬，首付的錢已經虧完了，就是現在拋出去自己還得從口袋掏出幾十萬還給銀行才算萬，更可怕的是還找不到愿意接手的人。

有次一起吃飯的時候，他就說：如果有人愿意買，就算是白送都行，只要他愿意繼續還房貸?？墒沁@個世界并沒有傻子，隨便算算就能知道這套房子等于花費兩百多萬購買，但按照現在燕郊的房價，根本用不到兩百多萬。

由此可見，想要投資還是不能盲目，沒有實在產業支撐的地方，房價就是漲上天，那也是泡沫房價，總有一天會跌落谷底，虧得血本無歸！最后再奉勸大家一句：踏實做人，勤勞致富，樓市有風險，入市需謹慎！